Hoy, día 20 de enero de 2.006, nuestro Alcalde en un acto que demuestra su inconmensurable paciencia, nos ha permitido el uso del portátil en el Salón de Plenos. Eso sí, dejó bien claro que siempre que no “estuvieran conectados”…..

 ¿Conectados a qué?, ¿a internet por satélite con 3 plantas por encima?, ¿por wi-fi con muros de piedra de medio metro?…. nada, que no se entera, su miedo le puede, pero bueno…. mientras siga viendo fantasmas… nos divertimos un rato.

Como era de esperar, se destapó el pastel. Los convenios urbanísticos que asegurarían el futuro de Jimena -al menos hasta las próximas elecciones- ahora son sólo parcelas en venta. ¿Qué futuro se puede esperar de eso?: especulación pura y dura. Luego, cuando detienen a un Alcalde con dos rolex de oro y 800 mil euros en bolsas de basura guardaditos en casa…. ¿se sorprende alguien?. 

El principal proyecto urbanístico realizado durante los últimos años en Jimena, el Campo de Golf con urbanización del subsector S2 en San Pablo, está en venta sin haber construido nada. 

Esta zona, que lleva 5 años tramitándose, con todos sus permisos concedidos para construir, no parece que vaya a poner ni un ladrillo. En distintas páginas de Internet pueden verse sus características y precio por si algún interesado quiere relevar al arriesgado promotor que ha conseguido su recalificación. 

Parece evidente que quien pone una parcela así a la venta, por la módica cantidad de 61,8 millones de euros, no pretende construir si no vender, con lo que el único producto de sus gestiones será el encarecimiento del terreno para especulación. 

Hace ya más de 3 años que surgieron los primeros problemas en la empresa “promotora”, cuando al socio del ahora administrador único le cayeron 5 años por blanqueo de capitales , pero dejando sus cargos todo solucionado. Luego nos enterams de que esta empresa compró una finca rústica y propuso hacer un aeropuerto, donde el Alcalde ponía el futuro de Jimena, pero no hubo suerte y el proyecto se deshechó… ¿qué hacer entonces?, ¿acaso habían “invertido” en una finca rústica que no se recalificaría?. No, nada de eso.

En el mismo momento que se deshechó la idea del Aeropuerto Jimenato ya se avanzó el futuro de estas “inversiones”: serían un polígono industrial -no iba a permitir nuestro adorado Alcalde que se perdieran los euros de la compra de esa parcela, perdón, los puestos de trabajo…-

La excusa fue la de siempre: los puestos de trabajo que iba a generar el Aeropuerto -a saber cuántos y cuáles- los compensarían (¿pero había algo que compensar en una finca rústica?) los que crearía el polígono industrial.

Por supuesto la empresa que compró esta parcela no es la que creará las industrias, ellos sólo “invierten”. Vamos, que compran la finca, y luego la venden a mayor precio, mientras el Alcalde se encarga de recalificar los terrenos para que suban de precio. Es lo que en el diccionario Jimenato aparece cuando buscas “invertir en futuro” -igual lo dicen por la pensión del Alcalde, vaya usted a saber-.

Pero volviendo a los convenios, y dejando de momento los “inversores minoritarios”, ¿qué pensará nuestro estimado Alcalde de que el subsector S2 de San Pablo esté en venta?, ¿acaso lo sabía y mantenía en secreto?, ¿cómo va a construir la empresa que ha firmado con el Ayuntamiento si vende la parcela?.

Preguntas sin respuesta de momento, que forman parte del complejo puzzle urbanístico-especulativo de la Jimena de este siglo, aunque esperemos que pronto encajen las piezas, de la forma que sea.

Siguiendo con las movidas urbanísticas en Jimena, el Grupo Andalucista ha anunciado hoy una rueda de prensa para el póximo viernes, donde se aportarán datos sobre la presunta -pero muy presunta- especulación.

Conociendo algunos de los datos que a buen seguro formarán parte del menu de esa rueda de prensa, no me imagino que respuesta podrá dar el des-gobierno local de Jimena a la que se nos viene encima.

Habiendo salido el Alcalde hace tan poquito tiempo en defensa de los sufridos -y estafados- vecinos que le hicieron caso en “El Perlo”, disponiendo presto asistencia jurídica incluso para los vecinos de esta urbanización -a éstos y sólo a éstos-, viendo evidente que concedió la recalificación de una parcela y su promotor se preocupó más por venderla a mejor precio rápidamente que por construir lo acordado con los vecinos, ¿qué ocurriría sí… supongamos… alguien comprara más de 200 has de rústico, las recalificara para Campo de Golf, más de mil viviendas, hotelitos, etc… de paso “untara” al Consistorio con unos cuantos milloncejos (¿de ahí viene el término ay-untamiento, no?), y en lugar de poner un sólo ladrillo pusiera a la venta la parcela en internet?.

¿Cómo podría llamarse a eso?, ¿especulación?. No, no, no, en Jimena eso es “invertir en el futuro de su pueblo”. Lo que en otro lugar podrían llamar, erróneamente sin duda, especuladores, aquí son inversores, y cualquiera que se oponga a sus designios es que está en contra del futuro de Jimena.

En lo de que están en contra del futuro de Jimena nadie les quita la razón: están en contra del futuro especulativo del ladrillo descontrolado.

¿Qué harán entonces los gobernantes de Jimena?, se me ocurren algunas opciones:

A: El Alcalde montará una cruzada contra los especuladores (perdón, inversores) y saldrá a lomos de su fiel coche oficial, a recorrer capitales, y hacerse fotos con las que amedrentar a quienes año tras año ingresan un par de milloncejos (¿qué es eso en un presupuesto de 6 millones?) en las arcas municipales como subvenciones.

B: Nuestros gobernantes, siguiendo fielmente la conocida táctica del avestruz, hundirán sus cabecillas en la tierra tan hondo que, siglos depués, las marcas dejadas en las capas tectónicas serán recordadas históricamente como muestra de la política de unos cuantos socios-listos.

C: Cederán a los postulados Andalucistas y aprobarán en Pleno la inclusión de unas cláusulas anti-especulación (perdón, inversión, que se me va la tecla de nuevo), por las cuales los especuladores, ejemmm, inversores, no podrán vender las fincas hasta la terminación total de la urbanización, so pena de compensar con millonarias cantidades los perjuicios ocasionados.

D: Dada la agilidad mental del equipo de gobierno Jimenato, para cuando nos queramos dar cuenta estarán cada uno en una ciudad distinta, viviendo a costa de salarios públicos, como “consejeros de”, “asesores de”, o simplemente personal “de confianza”.

Y bueno, dejo el comodín de la llamada -o del post- a quien quiera añadir más opciones. Se admiten apuestas, aunque como suele pasar, finalmente la banca nos gane a todos.

Ese parece ser el lema de nuestr@s gobernant@s, ya que pueden diluviar las críticas de cualquier tema que siempre parecen haberse ido de vacaciones, ni media oiga. Tanto es así, que puede que lo estén. En un perpetuo estado de vacaciones del que nada parece poder abstraerles… de todas formas la nómina la cobran igualmente a final de mes….

En Jimena la especulación urbanística es evidente, mucho más que en Tesorillo aunque al final sea contra este núcleo donde acaben los “letrados municipales”, pagados por todos para ser usados como arma política llegado el momento, y no digo que no tengan su razón de ser las querellas supuestamente presentadas, pero sí que no se mira a todo el mundo desde el mismo cristal.

Si la Alcaldesa de Tesorillo dedicara los fondos públicos a contratar letrados contra Jimena o sus gobernantes… ¿qué pasaría?, todos podemos imaginar los comentarios. Sin embargo no ha tenido vista para ello, y se le adelantaron desde Jimena, cuando allí es evidente que se cuecen cosas mucho más gordas…

 En cualquier caso ambas gestiones se apartan demasiado de lo que pueda traer bienestar al municipio. Más centrados en pulir su ya de por sí deslumbrante bastones de gobierno municipal (tan deslumbrantes que muchos cierran los ojos para no ver el desastre que hay detrás) dudo que algún día puedan decir qué buscaban para el pueblo, o siquiera si les salió como esperaban.

Igual se lo van a tener que preguntar al ex-alcalde de Manilva, que ya nos enseñó cual es el fruto de una gestión urbanística similar….

De momento en Tesorillo se augura un futuro de difícil tránsito, con viviendas no calculadas para el espacio público que se ha previsto, saturación de aparcamientos, direcciones únicas y hasta manzanas de 300 metros sin descanso como ha ocurrido ¿inexplicablemente? en Las Alondras.

Jimena en cambio apuesta por urbanizar a lo alto, nunca mejor dicho, y las plantas de más crecen como setas sobre edificios que amenazan con provocar los corrimientos de otros, y si no que se lo digan a los vecinos de El Calvario, que ya no sabrán si esperar o mudarse, tras haber visto como se mueven los muros de un día para otro.

Desde que los medios se hicieron eco de la privatización del único lugar de esparcimiento de Tesorillo, su recinto ferial, su Alcaldesa no ha dicho ni media. No responde a la oposición, ni a los medios, y las cortas explcaciones que han dado sus vocales no se sostienen ni con pinzas. El tema huele muy mal.

Sin embargo, ayer sí se oyó la voz de una de sus “socias”, y digo socias porque al parecer se identificó como tal: como socia de la asociación que se ha quedado con las llaves del candado que han puesto al recinto.

Esta señorita, que no se desvive en buenas formas precisamente, al parecer piensa que puede ir por ahí insultando a quienes el pueblo ha elegido para defender su patrimonio y, de paso, evitar que alguien venga a prohibirles disfrutarlo si no pagan….

 La señorita en cuestión, alto cargo de confianza de la Alcaldesa, con el salario más alto jamás conocido por personal laboral en estos Ayuntamientos (30.000 euritos al año que nos cuesta a todos), no tiene reparos en usar los teléfonos del Ayuntamiento para hacer llamadas personales y poner a parir a quien le apetezca… pero bueno, para eso ejerce de Alcaldesa en la sombra…

Por lo que parece -y muchos esperan- la fiscalía acabará llegando a Tesorillo también, y se huelen de lejos inhabilitaciones como mínimo. Esperemos que sea más pronto que tarde, o que el personal recapacite y enderece sus actitudes, por el bien del pueblo que se trabajan. Perdón, para el que trabajan -o eso dicen-.

No parece de recibo cerrar un recinto de diez mil metros cuadrados, darle las llaves a su socia de gobierno para que ponga un “circuito” para su minimoto, y luego si algún vecino pide entrar que pague la cuota que les imponga (más de cien euros, según dicen).

Lo próximo ya se vé venir. Dada la gran aceptación de las minimotos en Tesorillo -si hay 10 ya podemos aplaudir-…. ¿qué harán los niños cuando vean las minimotos?… ¿alguien se lo imagina?… “papá, yo también quiero….”, y claro, allá que irá el papá a alquilarle una minimoto al nene para dar una vueltita… además de pagar la entrada, claro está….

 Sólo falta saber a quien se le ocurrirá tal idea…. ¿no será a la “socia” de turno?… de vergüenza oiga.

Un ejemplo de la magnífica gestión de los gobernantes de Jimena ha sido reciente actualidad: el caso de “El Perlo”.

Según la versión oficial, un grupo de vecinos han sido estafado por un promotor inmobiliario, que ha dispuesto durante casi cuatro años de los ahorros de estos vecinos para finalmente vender la parcela, devolver los anticipos, e irse de rositas. Pero…. ¿por qué han esperado cuatro años estos vecinos ha darse cuenta de que jamás se pondría un ladrillo de sus futuras viviendas?.

Hace unos días un amigo me preguntaba qué opinaba de la defensa que hacía el Alcalde de los vecinos del Perlo, vilmente engañados por una inmobiliaria, y si no creía que era un ejemplo a seguir…. pero cuando le pregunté si conocía el motivo de que se defendiera a éstos y no a otros vecinos presuntamente estafados…. se quedó mudo.

La realidad es que esos vecinos no habrían puesto sus ahorros en una inmobiliaria durante cuatro años sin abrir la boquita sin más. No si no les presentan el Alcalde y el Concejal de Urbanismo al promotor de la obra. No si estos representantes públicos no les confunden ejerciendo casi de comerciales de la empresa que hoy denuncian por incumplir ese contrato, ¿o por qué si no los 60 vecinos que hoy podrían ir a los juzgados no lo han hecho en los 4 años que dura su espera?.Posiblemente no fueran porque confiaron en la palabra de unos políticos más preocupados por vender la piel del oso que por cazarla, que en época de elecciones echaron toda la leña prometiendo que se iban a construir unas viviendas a precios muy reducidos, cuando su función -comisiones aparte- nada tiene que ver con la venta de inmuebles.

Cuando se dieron cuenta que una Cañada Real y una vía de RENFE impedían el proyecto, siguieron animando a los vecinos a meterse de lleno en ese proyecto, sin pensar tal vez que cuatro años después, cuando vinieran a deslindarse los terrenos, el promotor no podría hacerse cargo del proyecto. No hay que ser demasiado listo para saber que con los precios de hace 4 años no se puede construir hoy en día.

Con ese panorama, una vez que el promotor ha vendido la parcela a otra empresa, y devuelto las entregas a cuenta que ha estado negociando durante todo este tiempo…. ¿qué salida tenía el Alcalde?… si no le invade esa amnesia repentina que le ha hecho olvidarse de sus “maravillosas gestiones” y los defiende contra viento y marea, se lo meriendan fijo.

Creo que optó por la única salida digna: denunciar la jugada del promotor, que más vale tarde que nunca, y por lo menos conseguir desviar la atención sobre sus promesas incumplidas.

Ahora falta saber si hará lo mismo con el resto de vecinos que se sientan engañados por sus inmobiliarias, porque para poner abogados pagados por el Ayuntamiento a unos… igual debería hacerse con todos, ¿no?…. ah, no, que a los otros no les vendió su piso el Alcalde…..

Hace unos años que nuestro querido Alcalde pregona a bombo y platillo su particular versión del futuro de Jimena. Una versión en la que la agricultura queda desfasada y todos trabajaremos en "el sector terciario" (como dice su portavoz) que es el que da calidad de vida….. ¿pero realmente busca la calidad de vida del prójimo?… igual sí, en el fondo de su cartera.

 No hace tanto que por fin descartó el proyecto de Aeropuerto en Jimena, y algunos se preguntan… ¿pero de verdad alguna vez se lo planteó?, ¿no era la excusa perfecta para una recalificación?. No, seguro que no.

Si alguien compra unas fincas agrícolas a precio de rústico, mueve cuatro papeles y un Alcalde para presentar un "proyecto", por irrealizable que parezca, y luego el dirigente político de turno anuncia con tristeza que no se podrá realizar… ¿qué pasa?, ¿vuelve todo al principio?, ¿tenemos de nuevo las fincas rústicas que no se han movido?….

 No, nada de eso, ahora tenemos que "compensar" ese proyecto que jamás se hará. Ahora tenemos que proyectar algo en ese terreno que produzca los empleos que "se han perdido". ¿Pero qué se ha perdido si nada se hizo?. Da igual, es lo de menos, lo importante es que con el tiempo que ha pasado ese terreno agrícola ha cuadriplicado su valor -cuando menos-, se ha recalificado oficialmente por los dirigentes de turno, y de paso ha circulado algún taloncito que otro por los pasillos del Consistorio…. Eso es crear futuro.

Ese sistema, la compra de terrenos, recalificación, y venta cuanto antes, es un procedimiento que estamos viendo sistemáticamente en Jimena, y no en pequeñas extensiones. Sobre nuestras cabezas planean más de una veintena de "convenios urbanísticos", con el objetivo de construir casi 20 mil viviendas. Da igual que ahora no tengamos ni cuatro mil, tenemos unos gestores tan magníficos que pasaremos de 9 mil a 60 mil habitantes antes de darnos cuenta. Eso no es especulación, es mirar al futuro…. lástima que olvidasen sus lentillas.

Por desgracia aún no vemos más que la punta del iceberg, pero me huelo que pronto se descubrirán más detallitos de nuestro futuro…. como Jimena S.L.